Vente maison 45 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Senarpont (80140)

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298 €/m²
Exclusivité

Nathalie MONFILS - iad

16 avis

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Description

iad France - Nathalie Monfils vous propose: Grande Maison avec Potentiel à Senarpont: Idéal pour Projet de Rénovation
Au cOEur du charmant village de Senarpont, cette grande maison de 151m² sur un terrain de 308m² offre un potentiel immense pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez. Construite sur deux étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.
Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur. Profitez de l'espace pour créer un jardin à votre image, un coin terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison conviendrait pour un premier achat, ou un investisseur. Divisible en deux habitations, il faudra en travaux : la réfection de la toiture, l'isolation, l'électricité. A voir sur place pour se rendre compte du potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Monfils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 512560699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901986 - Réf Superimmo : ANVX1000ME

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

576 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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NATHALIE MONFILS - IAD

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