Vente maison 294 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Semussac (17120)

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1 947 €/m²
Cuisine séparée

BRUNET IMMOBILIER

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Description

Charmante charentaise à rafraichir, comprenant : une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle de bains/wc, de nombreux espaces et pièces à aménager. Le tout sur un jolie terrain divisible de 1809m² avec dépendances, cave, grand garage et puits. Le bien se situe au sein d'un quartier calme à seulement 2km des premiers commerces et à 10 minutes des plages.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2779.00 et 3761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 3654-SEBBRUNETIMMO - Réf Superimmo : ANVXYTPLE

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 809 m²	Cave
Année de construction : 1800	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 779 € / an

Maximum : 3 761 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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