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Vente maison 259 900 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salses-le-Château (66600)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salses-le-Château (66600)
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- 1 721 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa – Grand terrain piscinable – Salses-le-Château –
À vendre à Salses-le-Château, charmante villa traditionnelle en 3 faces, sur un terrain de plus de 400 m² piscinable, dans un quartier calme et agréable.
L'habitation offre plus de 150 m² et peut être divisée en 2 logements indépendants :
Rez-de-chaussée : appartement T2 rénové, électricité refaite, cuisine équipée, salle d'eau moderne, et grand garage.
Étage : grand T4 à rafraîchir, électricité refaite – beaux volumes, parfait pour une famille ou un projet locatif.
Maison saine et bien entretenue, bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir à l'étage pour la remettre au goût du jour.
Idéal pour : résidence principale avec revenus locatifs, famille avec besoin d'indépendance, ou investissement.
Maison saine, bien entretenue, avec un énorme potentiel : possibilité de faire du locatif, d'accueillir deux familles ou de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale.
Proche des commodités, accès rapide à la mer, Perpignan et autoroutes.
Prix : 259 900 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! au 06 17 71 76 05
Les + de cette villa :
• Construction traditionnelle solide (charpente maçonnée)
• Possibilité 2 logements indépendants (T2 rénové + T4 à rafraîchir)
• Électricité refaite.
• Grand garage
• Terrain de + de 400 m² piscinable
• Bon état général – un coup de mise au gout du jour à prévoir
• Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial
• Situation calme à Salses-le-Château, proche mer et Perpignan
________________________________________
Référence agence : 329
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 10/06/2025 -
Réf. agence : UULE-FCV-PHY - Réf Superimmo : ANVXYBEVP
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Prix de vente : 259 900 €  | Prix au m² : 1 721 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 419 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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