Vente maison 434 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quissac (30260)

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2 874 €/m²
5 Parkings

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

06 58 30 08 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 151 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 910 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations : matériaux nobles, finitions soignées, confort moderne... Tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et élégant. La villa se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme 4 chambres confortables dont une suite parentale Une salle de bains moderne et WC séparés A l'extérieur : Une grande piscine parfaitement intégrée au jardin paysagé De belles terrasses pour profiter des beaux jours Un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis, une profession indépendante, ou générer un revenu locatif Un bien rare alliant calme, confort et fonctionnalité, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein et raffiné. A découvrir sans tarder ! Lopez Marine 06.58.30.08.22

Publiée le 05/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1398 - Réf Superimmo : ANVXYZ6QI

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	5 Parkings
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 67 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,3%

434 000 €

5 juillet 2025

449 000 €

Localisation

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Siren : 809637333