Vente maison 432 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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Située à deux pas du village, cette maison de 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud.
Elle offre une configuration spacieuse et fonctionnelle, comprenant :
- Un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une grande terrasse plein sud
- Une cuisine ouverte
- 4 chambres réparties sur deux niveaux
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- 2 WC séparés
L'ensemble sur une parcelle de 1250 m² un espace pétanque.
Un garage aménagé de 70m² et une cave de 76m² complètent ce bien.
Maison saine avec une bonne qualité de construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison de caractère à votre image.
Idéal pour une résidence principale ou un projet familial à personnaliser.
Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8710

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Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²
Taxe foncière : 2 009 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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