Vente maison 299 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel (27950)

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1 980 €/m²
Terrasse

Rodolphe DAZY - SAFTI

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Description

Située à Saint-Marcel, cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la zone commerciale, dans une rue calme et sécurisée. Dotée d'un généreux terrain de 1082 m², elle offre un cadre de vie familiale agréable, proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, tout en profitant d'un environnement paisible alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville.
À l'extérieur un grand jardin attirera l'attention des plus grands comme des plus petits.
À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant une grande cuisine offrant une vue imprenable sur la vallée, un salon/séjour spacieux, 4 chambres dont une de plus de 16 m², 2 salles d'eau, un WC, et un potentiel bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol abrite un garage et une cave.
N'attendez plus et venez profiter du calme à deux pas des commodités!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 288 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 0687270454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593 - SAFTI – DAZY Rodolphe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1568459 - Réf Superimmo : ANVX1008MN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

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151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 082 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 30 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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