Vente maison 246 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

iad France - Valentin Poullain vous propose: Au cOEur de Saint-Lô, à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports, venez découvrir cette maison familiale rare en centre-ville, bénéficiant d’un terrain privatif, de deux places de stationnement et d’un grand sous-sol complet.
Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre, une buanderie et un WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une facilement aménageable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, il vous garantit un confort optimal au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 1 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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