Vente maison 447 200 €

151 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-de-Linières (49070)

Très belle maison fonctionnelle située au coeur de St Jean de St Jean de Linières sur une parcelle de 1150m2 avec ses 3 chambres dont une de plain pied , possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans des bureaux à finir de rénover,, salle d'eau et salle de bain, arrière cuisine , pièce de vie confortable avec grande cuisine séparée, mezzanine bureau, double garage plus un autre grand garage camping car avec possibilité d'y aménager un ou deux studios, La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries sont de bonnes prestations ainsi que les carrelages , nombreux placards , atelier de bricolage et cave .Le jardin est paysagé et clos, la terrasse carrelée sur 100m2.Beau produit, cette maison très entretenue et proche des commerces et écoles vous attends pour une visite au plus vite.Appelez BJublan au 0670129949 Prix 447200euros FAI mandat 3382 immodream
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230

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Prix de vente : 447 200 €

Prix au m² : 2 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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