Vente maison 313 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

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2 073 €/m²

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

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Description

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous présente cette superbe maison en pierre constituée de 2 logements : un appartement T2 composé d'une cuisine entèrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de 2 terrasses ; un deuxième appartement T5 sur deux niveaux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 espaces nuits équipés chacun d'une SDE et d'un WC, le quatrième espace nuit dispose de deux chambres avec salle d'eau et WC, ce volume propose également une terrasse. Les deux espaces sont aujourd'hui loués en gites et chambres d'hotes, la configuration intérieure a été prévue pour cela et est dans un état proche du neuf. Au-delà de l'aspect purement esthétique, cette maison a été pensée pour optimiser également les coûts, elle est équipée d'huisseries double vitrage, Le chauffage est réalisé par une chaudière granules connectée aux radiateurs, vous bénéfierez également de production d'électricité via des panneaux photovoltaiques, pour finir la maison est aussi connectée à une source d'eau...
Venez découvrir cette somptueuse maison dans un environnement naturel au coeur du parc du pilat, opportunité rare, appelez sans tarder..
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LAG42 - Réf Superimmo : ANVXZNYQI

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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