Vente maison 256 800 €

151,23 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500)

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1 698 €/m²
4 garages - 1 parking
Cuisine ouverte

Agence Eleonor

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Description

Découvrez le charme de cette jolie maison indépendante en pierre, idéalement située pour offrir une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison accueillante comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, un salon confortable, deux chambres bien aménagées et une suite parentale spacieuse. Avec une salle de bains et une salle d'eau séparée, le confort est à portée de main. La propriété comprend également une arrière-cuisine, un garage, une cuisine d'été et diverses dépendances, dont une cave, le tout sur un vaste terrain de 7675 m2. Profitez de la tranquillité et de l'espace qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM17158-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKPC

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

151,23 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 675 m²	Vue dégagée
4 garages - 1 parking	Cave
Cuisine ouverte	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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