Vente maison 311 999 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

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2 066 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois (cheminée)

Georges FRAGNAUD - Capifrance

21 avis

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Description

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible
Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne.
À l'intérieur :
Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager
Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine
Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées
À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable
À l'extérieur :
Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage
Accès à une grande cave idéale pour vos conservations
Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique
Système d'alarme installé pour votre tranquillité
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace
Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.915925

Publiée le 22/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 340931842802 - Réf Superimmo : ANVXZ48G3

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Caractérisques

Prix de vente : 311 999 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 178 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 70 m²	1 salle de bain
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 3,3%

311 999 €

22 juillet 2025

322 500 €

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Siren : 979141280

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