Vente maison 279 750 €

151 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Vente à Terme Occupée – Maison à Saint-Jean-de-Luz, Emplacement privilégié – Quartier résidentiel recherché
Dans un lotissement calme et prisé de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette maison d’architecte de 165 m², exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Elle offre une luminosité optimale, une vue dégagée sur les Trois Couronnes et de beaux volumes permettant de nombreux projets de rénovation ou d’aménagement.
Le quartier bénéficie d'une forte attractivité, et la valeur vénale du bien rénové est estimée à plus de 900 000 €, garantissant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Une opportunité d’investissement rare
Type de vente : Vente à terme occupée
Occupants : Couple de retraités (85 et 84 ans)
Durée d’occupation : à vie
paiement des mensualités pendant 7 ans
Conditions financières:
Bouquet: 279 750 € (honoraires d’agence inclus)
Mensualités : 2 045 €/mois pendant 7 ans, indexées à 3,5 %/an
Frais de notaire réduits : Calculés sur la valeur de la nue-propriété ( 421 000 €)
Taxe foncière et travaux : À la charge des vendeurs
Bouquet net vendeur : 250 000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Jarlot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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JARLOT PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

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