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Vente maison 450 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arnas (69400)
151 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arnas (69400)
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- 2 980 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
CAPIFRANCE - Gilles DESHAYES
07 69 46 22 22
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Arnas 69400 maison individuelle de 150m², terrain 900 m² 4 Chambres et un bureau.
Au rez-de-jardin, le hall d'entrée avec placard latéral ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45,9 m2 comprenant une cuisine équipée, salon / salle à manger.
Quelques marches plus bas, vous pourrez y retrouver une suite parentale de 22.87m² au total (Chambre 13.28m²/ Dressing 4.82m²/ Salle d’Eau ainsi 4.77m²) ainsi qu’une buanderie, Wc.
À l’étage 3 véritables chambres (12,58m², 14,43m², 14,99m²), un bureau (5.21m²) ainsi qu’une salle de bain et Wc.
Garage (21.92m²) + Cave (4.29m²) complètent ce bien.
Coté extérieurs, l’accès à la propriété se fait par un portail moderne et motorisé avec chemin goudronné jusqu’au garage. Le reste du jardin est composé de pelouse sur laquelle est établi un cabanon permettant de stocker outils et matériaux. Pour les amateurs de jardinage, un très joli potager, bien exposé vous permettra de déguster les fruits et légumes maison.
Vous l’aurez compris cette maison est idéalement conçue pour une famille et la proximité des établissements scolaires. La jonction autoroute direction Lyon / Paris est un vrai plus.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez.
------ INTER-AGENCE BIENVENUE ------
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843612)
Publiée le 30/01/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 340937090379 - Réf Superimmo : ANVXUPG4B
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 980 € / m² |
| Taxe foncière : 1 288 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m² |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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