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Vente maison 290 000 €
151 m²
4 pièces 4 p
5 chambres 5 ch
Roujan (34320)

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  • 1 921 €/m²
Languedoc Property Finders

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Description

Une maison de 3 chambres magnifiquement présentée avec un grand garage et un studio séparé.
Située au cœur de ce village animé, à moins de 10 minutes en voiture de la ville historique de Pezenas, cette maison de village de 144 m, magnifiquement modernisée, comprend 3 chambres ;
Maison principale de 112m avec 3 chambres doubles, un salon-cuisine-salle à manger lumineux et ensoleillé, une terrasse sur le toit de 19m orientée à l'est et un grand garage de 49m avec une hauteur de plafond de 6m.
Studio séparé de 32m.
Il y a une porte de communication entre la maison principale et le studio, ce qui vous permet d'utiliser la propriété comme une seule maison plus grande si vous le souhaitez. Cela signifie également que vous pouvez utiliser le studio pour la location ou pour les amis et la famille qui viennent séjourner.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : ROUDOM - Réf Superimmo : ANVXY8RLP
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 4 pièces - 5 chambresOrientation : Est
Vue sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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