Vente maison 172 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

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1 139 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Sophie CENSIER - 3G IMMO

9 avis

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Description

Parfaite pour un artisan, une profession libérale ou une grande famille, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une réserve. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour doté d'une cheminée et d'un balcon, une cuisine lumineuse donnant sur une vaste terrasse, trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Deux garages, un joli jardin arboré de 652 m2 complètent ce bien à rafraichir . Possibilité de deux logement séparés.
Honoraires de 4.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie CENSIER inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 484 692 751
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 197879SC - Réf Superimmo : ANVXYKVS9

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 652 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 806 € / an

Maximum : 3 796 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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