Vente maison 184 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prigonrieux (24130)

EXCLUSIVITE ORPI / Prigonrieux : à moins de 5min de Bergerac et à proximité immédiate de LA FORCE.
Venez découvrir cette jolie maison de 150m2 habitables avec studio indépendant.
La maison est composée d'un séjour avec cuisine aménagée, une véranda d'environ 30m2 avec insert, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres.
Un studio indépendant de 18m2 avec kitchenette et salle d'eau + WC viennent compléter ce bien. Vendu sans locataire, il était jadis loué 400€/mois.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 2500m2 avec piscine au sel de 8m par 4 et poolhouse.
Éléments de confort: double vitrage bois / chaudière gaz de ville / portail motorisé / tout à l'égout.
TAXE FONCIERE: 1965€/an.
Référence agence : 2232

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 1 965 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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