Vente maison 247 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Prigonrieux (24130)

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1 636 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

AXO - L'immobilier Actif - Sophie MANET

20 avis

07 80 96 21 71

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Description

Charmante propriété de 151 m² habitable, située dans un cadre apaisant et à l'abri des regard. Edifiée sur une parcelle de 2 500 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé où vous apprécierez le petit coin détente avec sa marre et son petit pont. A 3 minutes en voiture des commodités, école et collège et proche de la Fondation John BOST. Au rez de chaussée : - Une entrée de 9 m². - Une cuisine aménagée équipée de 9 m². - Un petit coin salon de 10 m². - Une salle d'eau avec WC indépendant de 4 m². - Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC indépendant. - 2 autres chambres de 12 et 16 m². - Une véranda de 27 m², avec insert, donnant sur le magnifique jardin. A l'étage : - Deux chambres de 8 et 11 m². LES PLUS : - Un studio de 22 m² indépendant, attenant à la maison pouvant être loué. - Une cuisine d'été. - Une piscine 8x4 au sel avec pool house. - Un WC extérieur. - Dépendances. Double vitrage bois, tout à l'égout, gaz de ville, insert, puits, portail motorisé, carport. Taxe foncière 2 024 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002107422) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2023 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 85002107422 - Réf Superimmo : ANVXU6CBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Taxe foncière : 2 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

151 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 505 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix

28 mars 2024

Baisse de 5,7%

247 000 €

16 janvier 2024

Baisse de 7,7%

262 000 €

6 décembre 2023

284 000 €

Localisation

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Infos légales : 753096627

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