Vente maison 419 000 €

151,35 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pouilley-les-Vignes (25115)

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2 768 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

LETONDAL IMMOBILIER

243 avis

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Description

Maison de 151,35 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 21,21ares, un bien exceptionnel à Pouilley-les-Vignes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon / salle à manger lumineux , idéal pour recevoir, une chambre, WC indépendant, ainsi que d'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau parfait pour une grande famille. A l'extérieur, vous serez séduits par les superbes aménagements paysagers, une piscine à l'abri des regards pour profiter des beaux jours . Sous sol complet avec une pièce et point d'eau, qui peut servir de pièce de jeux ou chambre provisoire. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 euros et 2120 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww Honoraires à la charge du vendeur. Nous contacter : 03 81 47 60 39 64 rue du collège - PIREY 25840 77 rue de Dole - BESANÇON 25000

Publiée le 05/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3341 - Réf Superimmo : ANVXZTHS0

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,35 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 121 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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