Vente maison 434 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pluneret (56400)

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2 874 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Servia Immobilier

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Description

Chez Servia immobilier AURAY: PLUNERET (56400)
Proximité des commodités - Idéalement située entre Saint-Goustan et le centre bourg de Pluneret.
Maison de 150m2 environ composée au RDC: une entrée, une salon et salle exposée sud/ouest, une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir), un WC indépendant, une buanderie, une chambre avec balcon avec une salle d'eau attenante. A l'étage: une mezzanine avec coin bureau lumineux, 4 belles chambres, une salle de bains, un cellier à aménager et du vrai potentiel à exploiter.
Sous-sol complet.
Chauffage au gaz de ville. Maison rare avec de très bons volumes.
Servia immobilier, 21 place Notre DAME 56400 AURAY ( Au niveau de l'Hôtel Bar LE CADOUDAL)
Terrain arboré et engazonné de plus de 1000m2.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Publiée le 13/06/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VM821-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXYS80F

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	1 balcon (5 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

2 novembre 2025

Baisse de 0,6%

434 000 €

2 septembre 2025

Baisse de 4,5%

436 800 €

31 juillet 2025

Baisse de 4,3%

457 600 €

13 juin 2025

478 400 €

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