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Vente maison 245 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pamiers (09100)

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  • 1 623 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Guillaume GASTON - BL Agents immobiliers

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Description

Guillaume GASTON, votre conseiller immobilier BL Agents Immobiliers, vous propose cette maison chaleureuse, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.
Au calme et proche des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille organisée et sereine. Les volumes sont généreux et la luminosité agréable dans chaque pièce, permettant de profiter pleinement de tous les espaces.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce conviviale ouverte sur un espace supplémentaire parfaitement intégré à la maison, idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année. Une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un garage sécurisé complètent ce niveau.
L'étage offre à son tour plusieurs chambres confortables ainsi qu'un espace cuisine autonome, permettant à chacun de préserver son intimité ou d'aménager une seconde habitation selon ses besoins. Accueillir un proche, travailler à domicile ou envisager un projet locatif : tout est possible.
Cette maison propose une vraie flexibilité d'aménagement, capable de s'adapter à différents projets de vie.
Si vous recherchez de l'espace, un environnement agréable et un bien évolutif, une visite s'impose.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous la faire découvrir. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 39292 - Réf Superimmo : ANVXZZHKG
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 856 m²Année de construction : 1959
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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