Vente maison 65 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orges (52120)

iad France - Carole REBELO vous propose: HAUTE - MARNE - Maison de Caractère à Orges - Travaux à prévoir - Opportunité à ne pas manquer !
cette charmante maison de 151m² dans un écrin de verdure saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un projet de rénovation.
Cette demeure se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Avec un fort potentiel de réaménagement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination .
L'extérieur de la maison offre une cour, un jardin arboré de 1700 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grange et un atelier.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, l'opportunité est unique pour les amateurs de rénovation .
Pour plus d'information , contactez moi par téléphone .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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CAROLE REBELO - IAD

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