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8
Vente maison 385 000 €
151,72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nouilhan (65500)
151,72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nouilhan (65500)
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- 2 538 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans plus attendre : une maison de standing avec piscine, située entre Vic-en-Bigorre et Maubourguet. Cette superbe propriété de 180 m² habitables séduira les amateurs d'espaces, de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, alliant fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de belles chambres, d'une suite parentale, et de pièces d'eau soignées, le tout dans un état irréprochable : aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une très grande piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain, parfaitement entretenu, met en valeur les volumes de la maison et ses nombreux atouts. Un carport de plus de 100 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis qu'un atelier indépendant offre un espace supplémentaire pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Cette propriété allie confort moderne, espace et qualité de construction, dans un secteur recherché offrant tranquillité et proximité des commodités. Contactez votre agence ERA Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 2134 - Réf Superimmo : ANVXZOXDE
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² | Année de construction : 1980 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 422 € / an
Maximum :
3 278 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
05 82 15 01 69
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