Vente maison 239 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montboillon (70700)

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1 583 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings

ERA Saint Vit

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Description

Votre agence ERA SAINT VIT vous propose cette maison familiale de 151m² habitable, située sur un vaste terrain entièrement constructible de 2 583 m² à Montboillon, à seulement 10 minutes de la gare TGV et 5 mn des commerces et services de santé.
Construite en 1970, cette propriété spacieuse et lumineuse se compose de 5 chambres, d'un espace de vie confortable réparti sur 3 niveaux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée de 30 m², une annexe extérieure sur 2 niveaux et un garage double complètent l'ensemble.
Le tout est niché dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue ? idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Le terrain, entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités : création d'une dépendance, agrandissement de la maison existante, ou encore division parcellaire permettant de détacher une parcelle d'environ 10 ares pour un nouveau projet de construction (sous réserve des démarches d'urbanisme).
Chauffage au fuel. Bien à rafraîchir selon vos envies.
Ne ratez pas cette opportunité rare alliant potentiel, emplacement et volume !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 320__873988 - Réf Superimmo : ANVXWQP8I

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 227 000 €.

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 578 m²	2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 1,6%

239 000 €

29 janvier 2025

243 000 €

Localisation

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ERA SAINT VIT

Siren : 914797006 - N° de carte professionnelle : CPI25012022000000017