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Vente maison 424 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montberon (31140)
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montberon (31140)
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- 2 808 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²
Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !
Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing).
Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée.
Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.
La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.
Les +
- Proche des commerces et écoles & services
- Plain pied et reliée au tout à l'égout
- Rénovation récente et de qualité
- 4 chambres sont une suite familiale
- Grand salon lumineux
- Cuisine tout équipée
- Isolation récente et système de chauffage performant
- Domotique et portail automatique
- Stationnement 2 véhicules
- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible)
- Jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900m² déjà viabilisés ( nous consulter pour le prix)
N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1895917 - Réf Superimmo : ANVXZYXBY
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 665 m² | Année de construction : 1962 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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