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Vente maison 390 000 €
151 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Monflanquin (47150)
151 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Monflanquin (47150)
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- 2 583 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le luxe moderne avec une vue à couper le souffle - Maison immaculée avec piscine, annexe et jardins
Située au bout d'une allée privée, derrière d'élégants portails électriques, cette élégante maison moderne - construite en 2001 selon des normes impeccables - est la définition même de la paix, de l'intimité et de la perfection panoramique.
Perchée dans un endroit rural serein avec une vue imprenable sur la campagne, la maison principale offre un mélange harmonieux de confort contemporain et de charme campagnard. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses, toutes équipées de la climatisation, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (orteils chauds garantis) et d'un double vitrage élégant.
Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert, avec une cuisine équipée moderne, inondé de lumière grâce à de vastes portes coulissantes en verre menant à une terrasse surélevée. Idéale pour siroter le coucher de soleil ou bruncher paresseusement, la terrasse comporte une partie couverte, car même le luxe a besoin d'un peu d'ombre.
La salle de bains ? Élégante, moderne et tout à fait dans l'air du temps. Pas de suite d'avocat ici.
Au rez-de-chaussée, une annexe d'une chambre entièrement séparée offre un logement idéal pour les invités ou une opportunité de location parfaite. Il y a également un garage, de grandes réserves et un atelier qui ne demandent qu'à être transformés en un espace de vie encore plus grand - si vous avez envie d'une salle de sport à domicile, d'un studio ou d'une salle de cinéma secrète.
C'est à l'extérieur que la magie se poursuit. Le jardin est un havre de paix horticole, magnifiquement aménagé et plein de caractère. La piscine, essentielle, a été récemment rénovée et brille maintenant avec son carrelage et sa terrasse ensoleillée. Et juste quand vous pensiez que cela ne pouvait pas être mieux, il y a une cuisine d'été et un pool house recouverts de lierre qui feront pâlir d'envie vos amis, et pas seulement à cause du lierre.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'un logement élégant ou d'un luxueux lieu de villégiature, il s'agit de l'une de ces rares trouvailles où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à commencer à vivre la belle vie.
Parfaitement située dans les vallées vallonnées du Lot-et-Garonne, à proximité des bastides populaires de Monflanquin et de Villeneuve-sur-Lot, cette maison offre une vie à la campagne avec une touche de sophistication.
En bref : immaculé, moderne et prêt à impressionner. Il suffit d'apporter sa valise et peut-être une bouteille de rosé.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : WMC642-PS - Réf Superimmo : ANVXZXMFV
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| 151 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 610 m² | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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