Vente maison 870 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meudon (92190)

Dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleury à Meudon, Rue du Lieutenant Raoul Batany, découvrez cette maison de 152m² pleine de charme des années 1930, agrandie dans les années 2000. Nichée sur une parcelle arborée de 204m², elle profite d'un cadre calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce à la gare de Meudon-Val-Fleury (RER C) et à la future ligne 15.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, avec des WC séparés.
Le sous-sol total propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un studio indépendant de 35m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, équipé d'une kitchenette, salle d'eau et WC. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'ajouter 30m² supplémentaires. Ce bien est complété par une place de parking à la fois intérieure et extérieure. Cette maison, avec son caractère unique et son fort potentiel, est à découvrir sans tarder.
Information et visites, contacter Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 //

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Prix de vente : 870 000 €

Prix au m² : 5 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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