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Vente maison 399 900 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazan (84380)

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  • 2 648 €/m²
  • 5 Parkings
LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

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Description

A vendre chez Lubéron Ventoux Immobilier de Caromb : Située dans un quartier résidentiel calme de Mazan, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, cette maison de 1979 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien intérieur. D'une surface totale de 151 m² (dont 27 m² de dépendance aménagée), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité. Le séjour lumineux, équipé d'un insert à granulés, s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et aménagée, donne quant à elle accès à une seconde terrasse, plus ombragée, idéale pour les repas d'été au frais. La maison dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les chambres sont équipées de moustiquaires, et les panneaux solaires installés en mai 2024 permettent de réduire efficacement la facture d'électricité. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré, avec puits, cave, carport, et surtout un réel potentiel : le terrain est détachable ou constructible, idéal pour un projet futur ou une valorisation patrimoniale. Proche des commerces et des commodités, cette maison combine parfaitement tranquillité, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Contactez-nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB pour organiser une visite ! 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4824.1 - Réf Superimmo : ANVXZHP24
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²5 Parkings
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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