Vente maison 282 000 €

151,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcilloles (38260)

Située à Marcilloles, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison de 151.23 m² , rénovée il y a 10 ans, sur un terrain clos et arboré de 921 m².
Elle est composé de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau (avec WC et vasque), un cellier / buanderie, un dressing, une salle de bain et une pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio avec cuisine,
_ À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maisons bénéficie également de 3 appentis dont 2 attenants à la maison, une cuisine d'été et un abri de jardin.
Ce bien spacieux, rénové avec gout, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreuses dépendances et la possibilité d'un studio indépendant; une opportunité rare à Marcilloles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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CIMM IMMOBILIER SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX

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