Vente maison 160 500 €

151,21 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mansle (16230)

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1 061 €/m²
Cuisine de 23 m²

AIA Immobilier Mansle

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Description

Maison familiale 151 m² avec jardin clos à deux pas de la Charente – 174 900 € HAI
À Mansle-les-Fontaines, cette maison en bon état offre 151.21m² habitables et un terrain clos de 615 m² arboré. L’environnement est calme tout en étant proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, grande cuisine, bureau, salle d’eau, cellier, garage et local technique.
À l’étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparés. Les combles sont isolés et accessibles par le hall d’entrée.
Confort assuré avec double vitrage PVC, chauffage mixte (pompe à chaleur, poêle à granulés, chaudière fioul) et tout-à-l’égout. Terrain avec abri de jardin, barbecue, puits. Commerces et écoles à pied en 1 minute et à deux pas de la Charente et du centre nautique (canoë, restaurant, bar du camping).

Publiée le 14/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 0527M - Réf Superimmo : ANVXZAB93

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Caractérisques

Prix de vente : 160 500 €	Prix au m² : 1 061 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,21 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²	Orientation : Nord
Vue sur cour, sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 8,2%

160 500 €

14 août 2025

174 900 €

Localisation

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AIA IMMOBILIER MANSLE

Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538