Vente maison 255 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

Secteur résidentiel ravissante villa aux volumes généreux sise sur un terrain arboré de 655m² disposant d'une jolie vue dégagée.
Dés l'entrée vous tomberez sous le charme de son bel espace de vie climatisé avec 2 grandes baies vitrées, sa cuisine séparée aménagée donne accès à une terrasse couverte, 3 chambres, une suite parentale, un cellier-buanderie avec un accès à un solarium.
Un espace détente climatisé avec accès indépendant vous est également proposé avec son jacuzzi 4 places.
Le jardin arboré est piscinable il dispose d'une grande terrasse carrelée dont une parti est couverte + store banne électrique.
Un grand garage de 46m² est accessible en voiture il est isolé et dispose de fenêtres.
Possibilité d'un gîte pour revenu locatif.
Panneaux photovoltaïque avec revente pour environ un rapport de 2200€/an
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE EDO - SAFTI

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