Vente maison 277 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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1 834 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS

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Description

Grand pavillon familial , situé dans un cadre verdoyant et calme à la campagne mais restant proche des commerces écoles et collèges... Environ 150m² habitables, grand séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont une grande suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Grand garage et atelier, autre garage et petite dépendance.Le tou sur un terrain de plus de 2200m². C'est une belle opportunité à visiter sans attendre! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121973). Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 85002121973 - Réf Superimmo : ANVX101AXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 267 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 699 € / an

Maximum : 3 651 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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