Vente maison 420 000 €

151,29 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Deux Alpes (38860)

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2 776 €/m²
Exclusivité
Meublée

Agence du Glacier 3600

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Description

À seulement cinq minutes en voiture de la station des Deux Alpes, nichée dans le calme absolu d’un hameau historique aux ruelles de pierre et à la jolie chapelle, cette maison rénovée offre un cadre de vie authentique, aux portes de la montagne. Sur trois niveaux, elle se compose d’un appartement indépendant de type T3 au rez-de-chaussée, actuellement loué à l’année et d’un superbe duplex à l’étage, plein de caractère et baigné de lumière. Ici, les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, et les jeux de niveaux apportent une vraie originalité. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, dépasse les 30 m2 et s’articule autour d’un poêle à bois, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à un mur vitré orienté ouest. La terrasse prolonge le séjour en extérieur, face aux sommets de l'Oisans, pour profiter pleinement des fins de journée au soleil. Deux chambres, une mezzanine, une salle de bain et des WC entièrement rénovés complètent l’étage. Un bien rare, destiné aux amateurs de pierre, de bois, d’ancien revisité et de tranquillité. Pour ceux qui cherchent plus qu’un simple pied-à-terre : une vraie maison de montagne, vivante et singulière.
Depuis le hameau de Bons, des navettes gratuites assurent la liaison directe avec la station des Deux Alpes tout au long de la journée, en saison hiver comme en saison été.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : M244 - Réf Superimmo : ANVXZDCTA

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,29 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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