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18
Vente maison 271 000 €
151 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Bordes (45460)
151 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Bordes (45460)
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- 1 795 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voici votre pavillon, dans un village agréable proche de la forêt d'Orléans. Possédant commerces, halte garderie, écoles et collège. Les grandes surfaces se trouvent entre 3 km et 4 km.
Des associations multiples pour les activités sportives ou culturelles.
Ce bien pourra accueillir votre famille avec ces 5 magnifiques chambres, un très beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine fraichement installée (installateur professionnel) et deux très belles salle d'eau.
Un sous sol total pour stationner les voitures. Portail automatisé, ainsi que la porte du sous sol. Chauffage gaz de ville. L'ensemble sur un grand terrain. Vous souhaitez visiter ce pavillon ? Budget : 271000 Euros charges vendeurs. Contacter localement votre conseiller jean claude Villemond 06 98 83 36 42 ou par mail
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1640 Euros à 2280 Euros, C 134 - C20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à
Mandat réf : 427448 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 427448JCV - Réf Superimmo : ANVXZT0L9
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 494 m² | 3 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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