Vente maison 279 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lay-Saint-Christophe (54690)

Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle de 151m² habitables avec 4 chambres, jardin, 2 terrasses, cave et abri de voiture à Lay-Saint-Christophe, proche accès A31 et Nancy Nord. Vous trouverez sur l'étage principal, une entrée desservant deux chambres (ou une chambre et un bureau), la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse puis une salle de bains et toilettes. Au niveau inférieur, un grand dégagement avec placards (pouvant servir de coin bibliothèque par exemple) dessert une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privée puis chaufferie/buanderie (finitions à terminer) donnant accès à une quatrième chambre avec sa salle d'eau (à revoir) qui peut être indépendante et accessible également par l'extérieur via la chaufferie (idéal pour adolescent, jeune adulte ou recevoir ) Cave, Abri pour voiture ou moto, deuxième terrasse à l'arrière, jardin clos, chauffage central au gaz, toiture à revoir. 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Visite virtuelle disponible. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aderito NEVES PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 148 626 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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