Vente maison 228 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Langres (52200)

THE DOOR MAN - L'immobilier 100% partagé vous présente ce spacieux pavillon lumineux et chaleureux, situé dans les faubourgs de LANGRES.
Idéale pour une grande famille, cette maison baignée de lumière vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / séjour de 50 m², avec accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif. Un bureau pour le télétravail ou les études, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier spacieux vous accueille avec un espace détente et plusieurs dressing pratiques. Il dessert également trois chambres décorées avec goût ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième bureaux.
Côté stationnement, vous disposerez de deux garages de 13,48 m² et 25,78 m², parfaits pour vos véhicules, du stockage ou un atelier.
Nos conseillers sont à votre écoute du mardi au samedi de 9h à 18h pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.
THE DOOR MAN, une nouvelle vision de l'immobilier, basée sur le partage, la confiance et la proximité. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2230 € - montant maxi : 3080 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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