Vente maison 416 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

VM889 - Maison 4 chambres + garage
Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 2022 (sous garantie décennale) située à 5 mn de Langon.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 WC.
Garage indépendant et grand parking, portail électrique.
Jardin au calme. Commerces et école à proximité.
De belles prestations à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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