Vente maison 295 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Villeneuve-en-Chevrie (78270)

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1 954 €/m²
3 Garages
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Sur l'axe Pacy/Bonnières, dans une commune avec écoles, dans un cadre calme et agréable, cette belle longère en partie rénovée de 150 m² vous offre tout le confort moderne dans un esprit authentique. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à un dressing (pouvant être facilement transformé en chambre) et à un escalier menant à l'étage. À quelques marches, une chambre supplémentaire, accessible par un escalier extérieur, saura vous séduire par son indépendance et son calme. À l'étage, un espace de vie agréable comprenant une pièce palière, un couloir avec rangements sous rampants, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand jardin clos, sans vis-à-vis, de 835 m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une cave voutée, un triple garage et une chaufferie/lingerie complètent ce bien. DPE : E - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 09/04/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270127812 - Réf Superimmo : ANVXYA3JX

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 835 m²	3 Garages
Cave	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

9 avril 2025

320 000 €

Localisation

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582