Vente maison 292 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Couronne (16400)

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1 934 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

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Description

LA COURONNE, à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, N10), venez découvrir cette magnfique maison sur sous-sol, construite en 1983 et rénovée avec gout, d'une superficie habitable de 151 m2. Situé dans un écrin de verdure sans vis à vis avec un terrain de 6335 m2 sur la commune de La Couronne, cette maison offre de multiples possibilités. Elle se compose D'une belle entrée, vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée, espace buanderie, atelier, et deux autres pièces. Grand jardin clos et arboré, terrasse avec stores bien exposée. Le plus de ce bien: terrain étant en zone constructible, il est possible de créer deux ou trois lots sans problème et sans gêne pour la maison grâce à un second accès!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 44_CJVMA510001105 - Réf Superimmo : ANVXZKG5F

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 335 m²	Orientation : Nord / Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 6,4%

292 000 €

1 octobre 2025

312 000 €

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010