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Vente maison 275 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guilvinec (29730)

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  • 1 821 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
CASEA IMMOBILIER

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50 avis
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Description

-GUILVINEC -
Découvrez cette charmante maison de 151 m² entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du Guilvinec, à deux pas du port et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un garage avec accès direct.
Le premier étage accueille deux vastes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Située à moins de 400 m de la plage de la Grève Jaune et à quelques pas du port, cette maison vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et du cadre de vie privilégié du Guilvinec : commerces, pointe de Men Meur et marché accessibles à pied.
A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H
02.98.98.22.22.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1742-CASEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100GWE
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²1 Garage
Cuisine ouverte, équipéeWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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Siren : 818849051 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000005332
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