Vente maison 325 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grésy-sur-Isère (73460)

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2 152 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

14 avis

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Description

Le calme au cœur d'un hameau sur la commune de Grésy-sur-Isère.
Je vous propose cette maison mitoyenne qui se compose ainsi :
- T4 en demi niveau de 136m2 (151m2 au sol) avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon indépendant, une suite parentale, deux chambres, deux bureaux, salle d'eau et wc.
- T2 de 51m2 (58m2 au sol) avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour un revenu locatif.
Pour compléter cet ensemble une terrasse couverte de 25m2, une terrasse de 41m2 avec piscine hors sol, un espace de rangement de 29m2, un abri pour deux véhicules et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.927686

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340939012872 - Réf Superimmo : ANVXZS5T6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	151 m² - 7 pièces - 4 chambres
4 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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