Vente maison 195 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouzeaucourt (59231)

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1 291 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte : 34 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Amalia France

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Description

Située dans la commune de Gouzeaucourt, dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et l'accès à l'autoroute A26 à quelques minutes, venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur plus de 2 200 m², offrant un gros potentiel.
Idéale pour une famille nombreuse ou un artisan, elle propose de beaux volumes habitables de 151 m².
La maison se compose :
Une grande entrée de 14 m² desservant les pièces de vie.
Un séjour lumineux de 23 m².
Une cuisine américaine de près de 35 m²ouverte sur salle à manger véritable.
Un espace nuit comprenant 4 belles chambres (21 m², 13 m², 12 m² et 10,5 m²).
Une grande salle de bains de 11 m².
Une buanderie fonctionnelle de 9 m².
L'atout exceptionnel :
Une dépendance / garage de 70 m² au sol, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan, ou pour du stockage.
Côté extérieur :
Profitez d'un jardin de 2 000 m² sans vis-à-vis.
Équipements et confort :
Chauffage performant par Pompe à Chaleur.
Panneaux solaires photovoltaïques.
Double vitrage PVC et volets.
Tout à l'égout.
Maison saine, prévoir simplement une mise au goût du jour mais aucun gros travaux.
DPE CLASSE C !
Pour visiter ce bien, contactez Cédric GERNEZ au 06.76.41.04.07.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7204544 - Réf Superimmo : ANVXZZMW6

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 291 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 237 m²	Année de rénovation : 2016
Garage	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte : 34 m²	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

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