Vente maison 631 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evrange (57570)

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4 179 €/m²

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Description

Imaginez votre famille installée dans une maison neuve (2024) ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise, pensé pour offrir confort et espace à toute la famille.
Deux espaces de vie pour s'adapter à vos besoins :
- Rez-de-chaussée : un logement 1 chambre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant.
Parfait pour accueillir un parent, un ado indépendant, un espace d’accueil, un bureau pour une profession libérale...
Étage : un grand logement familial de 3 chambres, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine.
Une terrasse à l’avant de la maison pour paratager de beaux moments en extérieur.
Les atouts de ce bien :
Construction neuve et moderne, lumineuse et économe en énergie.
Chauffage électrique aux normes actuelles.
3 places de parking privées.
Un jardin pour jouer, jardiner ou se détendre.
Prix de vente : 631 000 €, honoraire à la charge du vendeur.
Une maison familiale idéale pour profiter de la la vie de famille, aux portes du Luxembourg, appelez-moi dès maintenant pour visiter / Valérie au 06.61.26.78.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VC0133 - Réf Superimmo : ANVXZHIJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 631 000 €	Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Année de construction : 2024
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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