Vente maison 375 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Drancy (93700)

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2 483 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité un lieu de vie fonctionnel. Cette jolie maison entretenue offre une base solide et saine pour y poser vos valises et simplement y apporter votre style.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards vous accueille, un bureau ou chambre idéal pour le télétravail, un séjour et salle à manger, une spacieuse salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et aménagée prête à être remise au goût du jour selon vos envies, une magnifique chambre avec vue sur le jardin ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres supplémentaires, deux dressings et un espace de rangement bien pratique.
À l'extérieur, le jardin entretenu vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 335 m².
Côté pratique : Cave et un espace fermé attenant peut également servir d'atelier, de local de rangement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Pour vous aider à vous projeter, quelques suggestions de décoration uniquement sont proposées grâce à la projection IA. Rien n'a été modifié dans la structure : la maison est saine, fonctionnelle, il ne tient qu'à vous de l'adapter à votre goût.
Prix : 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 900 €
DPE D / GES D – Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 590 € et 2 190 € (année de référence 2021, diagnostic réalisé le 27/04/2024)
Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou information, contactez Alvina TESSON, humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs au 06 62 74 06 30 ou par mail à RSAC 851 055 822 – Greffe de Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM21240 - Réf Superimmo : ANVXYVFGD

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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