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Vente maison 264 000 €
151,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
151,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
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- 1 738 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette très belle maison entièrement rénovée intérieur/extérieur, située dans le charmant village de Rainans, à 10mn de Dole et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A36. D'une surface de 150 m² , cette maison possède en rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse et la vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Vous profitez d'une grande cuisine indépendante avec coin déjeuner. Un couloir vous mène aux 2 grandes chambres avec dressing, à la salle de douche entièrement refaite il y a peu, un WC et un placard. Au 1er étage, 2 belles chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec WC et 2 pièces de stockage avec accès grenier. Le sous-sol de 96 m² est accessible également depuis l'intérieur, vous trouverez une salle de sport avec côté buanderie, un cellier, une cave et un atelier. Une baie vitrée a été installé mais vous pouvez remettre une porte de garage afin de pouvoir rentrer vos véhicules, même si la cour à l'avant permet aujourd'hui de garer plusieurs voitures. La maison est en DPE C, elle bénéficie d'une isolation extérieure, d'une isolation plancher et grenier, d'un système de chauffage économe : chaudière à granulés (capacité 15 sacs soit une autonomie 15/20jours de chauffage), de fenêtres PVC double vitrage et de volets solaires. Le terrain de 1 450 m² est joliment arboré et piscinable : la maison est parfaite pour une famille ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : BDOLSK744 - Réf Superimmo : ANVXZG7FS
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Prix de vente : 264 000 €  | Prix au m² : 1 738 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 451 m² | Année de construction : 1981 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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