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20
Vente maison 324 490 €
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courrières (62710)
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courrières (62710)
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- 2 149 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par ce beau pavillon familial de 151 m2 habitables alliant espace, confort et authenticité, situé dans un quartier recherché de Courrières.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger lumineuse de 34 m2, une belle cuisine équipée contemporaine (meubles + électroménager) de 15m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande chambre de 22 m², d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint de 9m2, et d'une salle de bains avec baignoire.
À l'étage, un hall spacieux de 30 m2 plein de charme avec poutres apparentes et placards, distribue deux belles chambres de 14 et 16 m2 mansardées et une seconde salle de douche moderne et récente.
Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un garage une voiture.
Un deuxième garage peut accueillir deux véhicules, plus un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez de 6 places de stationnement privé, d'une superbe terrasse de 55 m², et d'un magnifique jardin arboré exposé plein sud, avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, abri de jardin et abri bois sur 1012 m2 totale de terrain.
Côté confort : chauffage central gaz + électrique, double vitrage, et volets.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9424
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : J95Y-ER4-D0R - Réf Superimmo : ANVXZMXWF
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| Prix de vente : 324 490 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
| Taxe foncière : 1 442 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 151 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 012 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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