Vente maison 115 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clamecy (58500)

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762 €/m²
2 Garages

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Réf. 2952 CLAMECY, à deux pas du centre ville BELLE MAISON PIERRE 151 m2 habitables, entrée sur couloir, salon 21 m2 (parquet, cheminée avec poêle bois), salle à manger 17 m2 (porte-fenêtre accès jardin), bureau (ou chambre) 16 m2 (parquet chêne, boiseries, cheminée marbre), dégagement, cuisine, salle d’eau-WC, véranda. Accès à l’étage par escalier bois : palier, couloir, trois chambres (16 m2, 22 m2 et 17 m2), dégagement, WC, grande salle de bains. Grenier au-dessus sur le tout. Toiture en tuiles de Bourgogne et tuiles mécaniques, double et simple vitrage, chauffage électrique et bois. Deux garages 16 m2 et 25 m2, préau, deux caves. Beau terrain arboré et clos avec puits 1 194 m2. Tous commerces et gare sur place.
TF : 2 459 €
Honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2952 - Réf Superimmo : ANVXZIRDC

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 194 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 194 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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