Vente maison 218 181 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chouppes (86110)

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1 445 €/m²

Stéphane BATAILLE - SAFTI

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Description

Située à Chouppes, à deux pas de Mirebeau,est à seulement 10 mn de Neuville et 30 mn de Poitiers cette propriété de 151m2 offre un cadre de vie paisible . Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et espaces verts sont accessibles rapidement, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Édifiée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 3 110 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison vous séduira par son environnement privilégié
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée,donnant sur une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés,Un bureau idéal pour le télétravail,
Une salle de bains,WC séparés.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire,
Une salle d’eau offrant un espace privatif confortable.
Sous-sol de 145 m² :avec,une cave,et De nombreux espaces de stockage,
Un grand volume laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, rangement, etc.).
Atouts et équipements
Construction de 1997 avec extension réalisée en 2007,
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage au sol électrique basse température,Chauffe-eau 300 L
Portail et porte de garage électriques,
Adoucisseur d’eau,
Maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue.
Ce bien offre de très belles prestations dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou pour toute personne en recherche de confort et d’espace.
À visiter sans attendre ! Elle est peut-être faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 181 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370 - SAFTI – BATAILLE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 16/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1427605 - Réf Superimmo : ANVXXW7MH

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Caractérisques

Prix de vente : 218 181 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

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151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 110 m²	Année de construction : 1997
Séjour de 41 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 4,5%

218 181 €

16 février 2025

228 571 €

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