Vente maison 219 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-Salins (57170)

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↘️ Prix en Baisse !
🏡 À vendre : Charmante maison familiale, à Château Salins (57170).
👀 Venez découvrir cette jolie Propriété Immobilière, située dans un bel écrin de verdure, tout en étant à proximité des commerces, commodités et services castelsalinois.
Maison individuelle, dite 'familiale', car elle présente de nombreuses pièces, dont la destination peut devenir des chambres, si besoin. (4 chambres Ou +).
Propriété idéale qui se prête autant pour une acquisition principale, que pour une résidence secondaire, pour de temps à autre, se faire une mise au vert, à 30 mn de Nancy et 40 mn de Metz.
🚪 Après avoir dépassé le portail, nous découvrons, derrière ce mur d'enceinte, une belle bâtisse, construite dans les Années 1950 (1954).
Cette véritable maison de caractère, offre une surface habitable d'environ 150 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace, dans un cadre verdoyant, qui s'étend sur 17,29 ares.
Elle est constituée de 3 niveaux d'habitation : un Rez-de-Jardin, un R+1 et un R+2.
Cette conception, spécifique des maisons anciennes, apporte indéniablement un cachet supplémentaire.
A savoir, que, du Rez-de-Jardin, via les vérandas, nous pouvons accéder directement sur les extérieurs, permettant ainsi de flâner sous les arbres d'ornement venus d'Italie ou pour se rafraichir, dans la piscine creusée (Env. 20m³) ou pour bricoler dans les 3 garages et dépendances disponibles.
Au R+1, nous disposons du niveau principal d'habitation. De beaux volumes sont visibles, notamment dans le vaste salon/séjour orienté Sud-Est.
Il vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
🍽️ La cuisine est située dans la continuité. Chauffée par un Kachelofe 🪵, cette pièce permet un accès vers un balcon. Ce dernier nous gratifie d'une vue quasi panoramique sur l'ensemble de la propriété.
🛁 La salle de bain et une pièce bureau 🖋️ termine la description de ce niveau.
Au R+2, des chambres sont disponibles, permettant de respecter une totale intimité, pour l'accueil d'invités.
D'autres jolies surprises sont à découvrir, lors de votre prochaine venue.
Ne manquez pas cette opportunité rare, sur ce secteur géographique.
☎️ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Château Salins !
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE MULLER - LF IMMO

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