Vente maison 349 900 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bornel (60540)

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2 317 €/m²
1 Garage

A3Pas Immobilier

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Description

BORNEL, Petite Ville agréable à 5 minutes de Chambly et 10 minutes de Persan, avec commerces, écoles, collège, autoroute et gare (à seulement 40 minutes de la gare du nord à Paris), venez découvrir cette maison familiale pleine de charme construite sur un sous-sol total comprenant au :

Rez-de-chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse et son jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, dont une traversante (possibilité bureau, salle de jeux, rangements), ainsi qu’une salle de bain avec WC. 1er étage : un palier faisant office de bureau, une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, deux autres chambres. Sous-sol total de 84 M2 environ : garage, buanderie, plusieurs pièces de rangement ( stockage, salle de sport...), grande cave à vins A l'extérieur : la terrasse et le jardin de plus de 500 m2 clos et son ambiance chaleureuse propice à la détente et aux loisirs de plein air, place de stationnement intérieur pour 3 véhicules.
Isolation extérieure. Porte de garage motorisée. Volets motorisés. DPE C
SES ATOUTS : Idéal famille à côté des écoles, collègues, Au calme, Etat impeccable, Volume, AUCUN TRAVAUX,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 02/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVXZSTKK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 537 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1936
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 363 € / an

Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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