Vente maison 99 360 €

151,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balledent (87290)

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655 €/m²

Agence Newton

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Description

Maison de campagne en pierres sur un grand terrain de 5332m² avec diverses autres dépendances. La maison comprend au RDC une entrée avec couloir traversant ; un séjour avec la cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC séparé, une chambre, une buanderie, . Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres). Grenier au dessus entièrement aménagé/isolé, avec double vitrage et la possibilité de faire d'autres chambres, salle de jeux, ou autre. Fenêtres PVC double vitrage avec Argon et volets roulants solaires. Chauffage avec cuisinière au bois installée en 2018, label flamme verte. Eau chaude ballon électrique 50 litres. Assainissement par fosse septique (sans doute non conforme) mais obligation de se raccorder au tout à l'égout si achat. Bien très intéressant à vois absolument ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : AM-4598 - Réf Superimmo : ANVXXW1P1

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Caractérisques

Prix de vente : 99 360 €	Prix au m² : 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 332 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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